Faire construire une piscine dans son jardin est un projet qui fait rêver de nombreux propriétaires. Cependant, avant de plonger dans les travaux, il est essentiel de respecter certaines règles, notamment la distance légale imposée par la loi. Cette loi sur la distance garantit à la fois la tranquillité du voisinage et le respect des voies publiques.
Dans cet article, nous allons vous expliquer les principales règles à connaître pour installer votre piscine en toute conformité avec la loi.
Distance minimale avec les voisins
L’une des premières questions à se poser concerne la distance à respecter entre votre piscine et la propriété de vos voisins. Selon le Code de l’Urbanisme, une piscine doit être située à au moins 3 mètres de la limite séparative de votre terrain et celui du voisin. Cette règle vise à éviter les conflits liés au vis-à-vis, aux nuisances sonores et à la préservation de la tranquillité des voisins.
Pourquoi cette distance ?
Une piscine peut être une source de bruits (éclaboussures, jeux d’eau, système de filtration) et personne n’apprécie de se faire déranger. En respectant cette distance, vous limitez les risques de conflits avec vos voisins. Cependant, il est souvent conseillé d’augmenter cette distance, si votre terrain le permet, pour plus de sérénité.
Les règles locales à consulter
Même si la distance minimale légale est de 3 mètres, certaines communes imposent des restrictions spécifiques. Il est donc important de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune avant de démarrer les travaux. Ce document peut prévoir des distances plus strictes selon la configuration des lieux. Pour tout connaître sur la réglementation lors de la construction de votre piscine, nous vous invitons à lire notre article axé sur ce sujet et consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre commune.
Si votre commune ne dispose pas de PLU, il est fort probable qu’elle applique les règles du Règlement National d’Urbanisme (RNU) ou du Plan d’Occupation des Sols (POS). Ces documents fixent également des règles à respecter en matière de construction.
Prenez toujours le temps de vous renseigner auprès de votre mairie avant de lancer votre projet. Cela vous évitera des surprises ou des retards dans les démarches !
Distances à respecter avec la voie publique
En plus des distances avec vos voisins, il existe aussi des règles concernant la proximité avec les routes. En effet, la loi impose des distances spécifiques entre une piscine et certaines infrastructures routières, notamment hors agglomération :
- 40 mètres minimum par rapport à l’axe autoroutier le plus proche
- 25 mètres par rapport à une route à grande circulation
Construire une piscine chez soi nécessite de bien connaître les règles d’urbanisme locales et nationales. En respectant les distances imposées par la loi, tant avec les voisins qu’avec la voie publique, vous éviterez des complications juridiques et préserverez la tranquillité de votre voisinage. N’oubliez pas de vous renseigner auprès de votre mairie pour être en conformité avec les règles spécifiques à votre commune.
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